#Live

Всё о земельных участках района: как купить, арендовать или бесплатно получить

В Комитете по муниципальному имуществу администрации района LL подробно рассказали, кто распоряжается землёй в Ломоносовском районе, как и где купить участок, арендовать и у кого есть возможность получить его абсолютно бесплатно. Об этом и многом другом читайте в нашей инструкции.

Перед тем, как приступить к поиску земельного участка, нужно разобраться, какие земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности можно приобрести на торгах, а какие без их проведения. Первым делом изучите все возможные варианты.

Далее необходимо следовать пошаговой инструкции:

1. Найти подходящий участок лично.

Например, на сайте Росреестра, открыв публичную кадастровую карту или обратившись в местную администрацию.

Важно, чтобы выбранный вами земельный участок относился к категории земель, целевое назначенные которой соответствует вашим целям использования участка и вид разрешенного использования земельного участка соответствовал основным видам разрешенного использования в данной территориальной зоне.

В случае, если категория земель, не указана в документах государственного кадастра недвижимости, в правоустанавливающих документах, ознакомьтесь с информацией по ссылке.

2. Обратиться к кадастровому инженеру для изготовления схемы расположения земельного участка.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории должна соответствовать требованиям, установленным приказом Минэкономразвития РФ от 27.11.2014г. №762.

3. Подать заявление в адрес администрации Ломоносовского района о предварительном согласовании  предоставления земельного участка.

Это можно сделать лично, отправить на почте письмо с уведомлением или подать в электронном виде через Интернет.

4. Список документов, которые необходимо собрать.

Если Вы хотите увеличить площадь участка, который уже у Вас в собственности, следуйте инструкции:

Для увеличения площади земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, находящихся в собственности граждан, не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков, путем перераспределения земельных участков необходимо:

1. Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, отвечающей требованиям установленным приказом Минэкономразвития РФ от 27.11.2014г. №762.

При этом в соответствии с п. 2  ст. 11.10 Земельного кодекса подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

2. Подать в администрацию Ломоносовского района заявление о перераспределении земельных участков. Его форма установлена административным регламентом, с которым можно ознакомиться на сайте администрации http://lomonosovlo.ru/admin/dokumenty.htm.

3. К заявлению необходимо приложить документы, список которых Вы можете скачать по ссылке.

О том, кому положены бесплатные земельные участки, от чего зависит срок аренды и каковы основания для отказа в предоставлении земельного участка. Об этом подробно в инфографике, подготовленной администрацией района.



Следите за нашими новостями в соцсетях и мессенджерах:


comments powered by HyperComments