#Новости

Шило на мыло: как в Лаголово вновь пытаются сменить управляющую компанию

В Лаголовском сельском поселении не утихает коммунальная война. На фоне мусорного скандала в дома пытается зайти новая управляющая компания «ИЭК Сервис». Под конец недели в поселении устроят внеочередное общее собрание собственников жилья. Главной темой станет заключение прямых договоров с поставщиками ресурсов. Но заодно пришедшим напомнят о выборах, которые состоятся уже в сентябре. 

Жителям Лаголово в очно-заочной форме предложат проголосовать за заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Из схемы планируют исключить управляющую компанию “Наш дом Северо-Запад”, которая копит долги перед поставщиками на протяжении нескольких месяцев.

По данным администрации Ломоносовского района, контракты на вывоз мусора и поставку коммунальных ресурсов у компании “Наш дом Северо-Запад” заключены с ООО “Новый Свет-Эко”, АО “ИЭК” и АО “Петербургская сбытовая компания”.

За вывоз мусора управляющая компания, по информации районных чиновников, не платит с сентября 2018 года, хотя исправно собирает с жителей деньги. За первую половину 2019 года образовался долг больше четырех миллионов рублей. Больше терпения проявляют в АО “ИЭК”. Там денег не видели с января 2018-го до июля 2019-го. Образовался долг 1,9 млн рублей. Поставщики света требуют от управляющей компании вернуть 421 тысячу рублей. Иск передали в суд. Собрав всю информацию о долгах, администрация Ломоносовского района обратилась в комитет государственного жилищного надзора с требованием проверить управляющую компанию.

Впрочем, инспекторы могут и не выезжать на место. Свое недовольство жители Лаголово выражают в социальных сетях. Судя по интонациям и количеству фото, больше всего вопросов вызывает вывоз мусора.

В случае, если на общем голосовании решат перейти на прямые договоры, абоненты начнут получать квитанции в свои ящики. В УК “Наш дом Северо-Запад” по поводу предстоящего собрания хранят спокойствие.

«Мы свою позицию выразили АО “ИЭК” и управляющей компании “ИЭК Сервис” во время личных переговоров. Препятствовать заключению прямых договоров мы не будем”, – заявил LL генеральный директор ООО “Наш дом Северо-Запад» Владимир Федорович.

Ранее LL писал, что противостояние поставщика и управляющей компании дошло до войны в почтовых ящиках. АО “ИЭК” распространяло сообщения с призывами не платить по квитанциям, так как в них прописаны реквизиты УК «Наш Дом Северо-Запад». На тех же листках «ИЭК» прописывал свои реквизиты, куда жители должны переводить платежи за коммунальные услуги

К слову, сразу шесть пунктов в повестке дня касаются смены управляющей компании. Следуя логике, авторы сначала предлагают досрочно разорвать договор с “Нашим домом”, следующим пунктом подписать контракт с “ИЭК Сервис”, там же утвердить размер платы за содержание жилого помещения и наделить управляющую компанию полномочиями заключать договоры о пользовании общим имуществом многоквартирных домов с иными лицами.

Несмотря на количество перечисленных в повестке вопросов в “ИЭК Сервис” заверили, что у компании нет стратегических планов по выходу на рынок коммунальных услуг Лаголовского поселения.

«Основной вопрос повестки – заключение прямых договоров с собственниками квартир. Так как на встрече будут присутствовать наши учредители – АО “ИЭК”, то жителям предложат в качестве дополнительного вопроса обсудить смену УК. Но подчеркну, что решать это могут только собственники недвижимости”, – коротко прокомментировала предстоящее собрание генеральный директор “ИЭК Сервис” Мария Хруль, отказавшись уточнять детали.

Сейчас, по данным с официального сайта “ИЭК Сервис”, компания работает с 75 домами в Копорском, Лопухинском и Лебяженском поселениях. Некоторые жители Лаголово не поленились съездить к соседям и посмотреть на порядок у них в парадных. Результаты пока не впечатлили.

Основной конкурент “ИЭК Сервис” пока не видит серьезной угрозы.

“По имеющейся у меня информации, 95 процентов собственников негативно настроены по поводу смены управляющей компании. По крайней мере, на эту компанию нас точно не хотят менять”, – сказал LL гендиректор “Наш дом Северо-Запад” Владимир Федорович. – Тем более будет только больше неудобств для собственников квартир. Например, в том, что касается справок или работы аварийных бригад”.

На общем собрании собственников планирует присутствовать и новый игрок на рынке ЖКХ Лаголово – владелец «АйСи Регион» Александр Богловский. “Участвовать будем, предложения уже давно людям известны, работу мы показали и людям нравится, поэтому выбор, я считаю, очевиден, люди нам верят и видят улучшения”, – уверен бизнесмен.

Сейчас компания “АйСи Регион” управляет одним домом – на Советской улице, 12.

“Остался один многоквартирный дом, который никому не нужен. Денег он не приносит, но в обслуживании нуждается, поэтому за него даже никто и собрание не проводил. “ИЭК Сервис эти дома вряд ли возьмет”, – предположил Александр Богловский.

Дома на Садовой, 1 и Детской, 5 у коммунальщиков увели по схеме, опробованной в Горбунках. Тогда хозяев постфактум уведомили о проведенном голосовании, на котором большинство якобы выбрало “Наш Дом”. Жители не согласились и пошли в суд.

“Но нас это не останавливает, мы руки не опускаем и пройдем этот путь до конца. А с работой можно ознакомиться в нашей группе, положительных моментов уже более чем достаточно”, – добавил Богловский.

Однако, в поселении обсуждается и еще одна версия организации собрания собственников – политическая. В преддверии выборов действующий депутат совета, которая и стала инициатором встречи, возможно, таким образом попытается заработать себе предвыборные очки. По словам самих же жителей, подобные инициативы по смене управляющей компании в Лаголово уже не раз становились политическим прикрытием. А воз, как говорится, и ныне там.

comments powered by HyperComments