#Live

Лайфхак недели: как бесплатно многодетным получить землю для строительства дома

Получить бесплатно земельный участок и построить дом для семьи – это ли не  мечта многих. Сегодня 105 закон Ленинградской области гарантирует такое право для некоторых категорий граждан. LL выяснял, что делать, чтобы получить землю и построить дом своей мечты.

Сегодня только пять категорий граждан  имеют право получить участок бесплатно. В первую очередь, это те, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и стоят в очереди на жилье. Вторая категория – многодетные семьи.  Третья – молодые специалисты. Если вам меньше 35 лет и у вас заключен трудовой договор с предприятием, работающим на территории Ленинградской области, на срок не менее пяти лет, вы тоже имеете право претендовать на бесплатный участок. Но при условии если вас также признали нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставили в очередь. Также претендовать на участок могут  семьи погибших героев России и ветераны боевых действий. Все претенденты должны проживать в Ленинградской области не менее пяти лет к моменту подачи заявления. Получить участок можно только в том поселении, где вы прописаны.  Участки предоставляются на землях ИЖС для строительства дома для постоянного проживания.

Если вы принадлежите к одной из перечисленных категорий, смело собирайте документы и несите их в администрацию поселения. Пока. В скором будущем, полномочия по ведению очереди перейдут к администрации района. В этом случае,  пакет документов придется везти в Ломоносов. Поспешим успокоить уже вставших на очередь в своем поселении: заново делать ничего не придется. Все сведения в полном объеме будут переданы в район.

Список документов небольшой:  паспорт заявителя, выписка из ЕГРП (кстати, в Ломоносовском районе этот документ получат для вас специалисты администрации) и форма 9. Если вы принадлежите к первой категории (очередники), необходимо приложить справку об очереди на жилье. Такую же справку обязаны предоставить и молодые специалисты. Многодетным семьям, которые стоят на очереди на улучшение жилищных условий, закон обязывает предоставить участок вне очереди. Так что, если у вас трое или больше детей и вы стоите на очереди на улучшение жилищных условий, обязательно приложите к пакету документов соответствующую справку.

Итак, документы поданы и одобрены. Далее необходимо получить кадастровый паспорт. После его получения, заключается договор аренды. И у вас есть пять лет для строительства дома. Прежде чем строиться, не забудьте получить градостроительный план и разрешение на строительство дома. Если в течение 5 лет освоить участок не удается, срок аренды можно продлить на такой же срок. Если и за 10 лет дом построить не удалось, то участок придется вернуть. Причем в первоначальном виде.

Прошло пять лет, дом построен, вы в нем живете. Можно оформлять землю в собственность и распоряжаться ей по своему усмотрению. Важно помнить, повторно получить бесплатный участок закон  не позволяет.

Сегодня самая большая очередь на получение земельных участков в Горбунковском сельском поселении. Почти 300 семей ждут возможности построить свой дом, но здесь свободных участков практически нет. При этом в Копорье очередь отсутствует, а земля есть. Закон позволяет  выбрать участок в другом поселении, если там обеспечены все очередники и есть свободные участки.

Консультации по вопросу можно получить в Комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу г. Ломоносов, ул. Владимирская д. 18. Приемные часы: вторник – 10:00-17:00 (обед с 13:00 до 14:00), четверг – 10:00-13:00 или по электронной почтеkumi@lomonosovlo.ru

фото: nedvizhimost.mitula.ru

comments powered by HyperComments