#Новости

Красиво жить: где в Ломоносовском районе самая дорогая недвижимость и земля

Ломоносовский район входит в число лидеров Ленинградской области по количеству коттеджных поселков. На наших территориях их насчитывается 123. Уступает Ломоносовский только Всеволожскому району, где покупку земель и домов предлагают аж в 172 поселках. Что предлагают предприниматели будущим жильцам и за какие блага назначают сумасшедшие цены? LLсоставил дайджест самых дорогих коттеджных поселков района и поразмышлял, почему красиво жить не запретишь.

Ломоносовский район славился своей природой еще в петровские времена – не зря же большинство приближенных ко двору имели здесь загородные резиденции. Издавна территории привлекали дачников, лесников, рыбаков, охотников, да и просто горожан, которые выбираются отдохнуть на южный берег Финского залива. Видимо, этим неплохим имиджем Ломоносовских земель не прочь воспользоваться и предприниматели. За последние годы коттеджные поселки возникают один за одним.

«Шале-парк Superbia»

Поселок располагается в Низинском поселении на границе лесного массива. По данным портала  «Поселкигуру», именно это место – самое дорогое в Ломоносовском районе. Приобрести недвижимость и участок тут можно от 15 млн рублей и выше. Премиум-варианты домовладений предлагают за 30 миллионов. Архитектурно-строительная компания возводит на территории коттеджи площадью от 190 до 350-ти квадратных метра.

Что же предлагают продавцы за такие огромные деньги? Элитные дома в единой архитектурной концепции, тихое место в трех километрах от КАД, коммуникации (электричество и вода), асфальтовые дороги, участки площадью 10-20 соток. Застройщик убежден, что в поселке царит «атмосфера уютного альпийского городка».

Судя по информации на официальном сайте, на данный момент куплено всего два участка из 11-ти.

«Петергоф-сити»

Еще один коттеджный поселок неподалеку от Низино и Петергофа. За дома в этом амбициозном месте просят от 19,7 до 24,4 млн рублей. В ассортименте – коттеджи площадью от 188 до 225 квадратов.

Застройщик «ПетроЗемПроект» обеспечил поселок всеми коммуникациями – водой, газом, электричеством и канализацией. За внушительную сумму покупатель получит участок размером от 12 до 15 соток на землях ИЖС. При этом, на территории поселка соседей будет немало: весь проект раскинулся на 106 га земли.

Кроме того, покупателям не устают напоминать, что поселок располагается в зеленой зоне недалеко от Лугового парка, Петергофа и Ораниенбаума. Также совсем рядом – кольцевая автодорога.

Увы, по всей вероятности, продажи элитных коттеджей не задались, и сейчас компания сдает большинство домов в аренду посуточно. Особо популярным место становится в новогодние каникулы. На два-три дня, согласно объявлениям в группе VK, в высокий сезон жилье здесь можно снять за 65-85 тысяч рублей.

«Бельведер»

Еще один сосед Низинского поселения – коттеджный поселок «Бельведер» от компании «Партнер». Дома тут продают по цене от 17,4 млн рублей.

Предложение мало чем отличается от других. Покупатели получают участки от 12 до 15 соток ИЖС с домами немалых размеров – от 228 до 308 квадратных метров. Все здания возводятся из газобетона, кровля – скатная с утеплением из минеральной ваты. Архитектурный облик довольно примитивный.

К домам подведены необходимые инженерные сети, такие как центральный водопровод, городская бытовая канализация, магистральный газ, телефонные линии и высокоскоростной интернет, электроснабжение.

Как сообщается на сайте «Поселкигуру», строительство комплекса затянулось – сроки ввода эксплуатацию несколько раз переносились. Судя по данным на официальном сайте, продажи домов в коттеджном поселке продолжаются.

«Belveder park»

Клубный поселок «Belveder park» находится напротив петергофского дворца Бельведер. Юридически пятно застройки располагается в Ломоносовском районе вблизи деревни Сашино. За аристократичные дома в стиле барокко выложить придется от 10,8 до 24,6 млн рублей.

На восьми гектарах земли построили 50 домовладений. Электричество, газ, вода и канализация входят в стоимость. Приобрести можно  как свободный участок под самостоятельную застройку, так и заказать возведение дома у застройщика. Построить можно особняки от 170 до 450 квадратных метров.

По информации на официальном сайте продавца, почти все участки тут проданы – осталось всего четыре свободных.

«Генеральская дача» 

От 9 до 15 млн рублей предлагают заплатить будущим хозяевам коттеджей в поселке «Генеральская дача». Элитным жильем застраивают территорию возле деревни Михайловка в Лаголовском поселении.

Проект предусматривает 22 участка примерно по 10 соток. Построить по желанию покупателя там можно коттеджи площадью от 250 до 440 квадратных метров. Дома возводятся из керамического кирпича, кровля выполняется из черепицы, а фасады покрываются штукатуркой с мраморной крошкой. Полный комплект коммуникаций к дому прилагается.

Продажи также продолжаются.

 

 


 Следите за нашими новостями в соцсетях и мессенджерах:  ВКонтакте   |   Одноклассники   |   Telegram


comments powered by HyperComments