#Live

Дольщики «Ванино» просят Михаила Москвина найти застройщика для завершения объекта

Ожидающие уже полтора года своих квартир покупатели записываются в реестр «обманутых дольщиков». На совещании под председательством зампреда правительства Михаила Москвина в четверг были определены вероятные пути достройки ЖК «Ванино» в Низино, где более 120 человек ждут своих квартир уже с начала 2015 года, – сообщили LL в пресс-службе губернатора.

«Законодатель дает нам три возможности завершения проблемного объекта: достройка силами имеющегося застройщика, добровольная передача другой строительной компании, или достройка через банкротство», — сказал Михаил Москвин.

Комплекс «Ванино» возводится на средства эстонского инвестора – компании «Тасмо» российской компанией «Тареал». В настоящее время местонахождение генерального директора и главного бухгалтера «Тареала» неизвестно. Представитель инвестора на совещании сообщил, что они готовы закончить сложные процедуры по замене менеджмента компании с тем, чтобы передать права застройщика другому юридическому лицу, которое завершит проект.

В ходе совещания дольщики обратились к Михаилу Москвину с просьбой посодействовать в поиске нового застройщика.

«Мы уже проводили предварительные консультации с несколькими застройщиками, интерес к проекту есть. Но для выхода другой компании на площадку необходима ясность с финансовым положением объекта, а также единство всех дольщиков в желании передать объект другому юридическому лицу, если хоть один будет против, этот вариант не пройдет», — сказал Михаил Москвин.

Представитель дольщиков Александр Багышов попросил Михаила Москвина взять под контроль поиск нового застройщика и заявил о том, что гарантирует согласие всех 100% дольщиков на переуступку прав новому застройщику, в случае если он устроит стороны.

Вместе с тем в настоящее время в производстве Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится заявление участников долевого строительства о признании ООО «Тареал» банкротом. Судебное заседание по рассмотрению которого назначено на 13 сентября. Инвестор «Тасмо» намерен удовлетворить финансовые требования кредиторов в этом деле и остановить банкротство «Тареала», если будет найден прочный компрмисс и понимание с дольщиками.

Параллельно покупатели квартир будут вставать на учет в реестр «обманутых дольщиков», что гарантирует им поддержку от органов власти Ленинградской области.

ООО «Тареал» на основании разрешений на строительство, выданных администрацией муниципального образования «Низинское сельское поселение», является застройщиком 12 многоквартирных домов, входящих в состав жилого комплекса «Ванино».

Согласно отчетности застройщика, с гражданами заключено свыше 170 договоров долевого участия (ДДУ) во всех очередях комплекса, из них во второй очереди, которая должна быть сдана в 2015 году — более 120.

Проблема завершения строительства жилого комплекса связана с отсутствием финансирования строительства. Это обусловлено наложением ареста на денежные средства, находящиеся на банковском счете компании. На основании вступивших в законную силу решений судов о взыскании с ООО «Тареал» средств в счет непогашенных задолженностей взыскателям выданы исполнительные листы, предъявленные к исполнению в Федеральную службу судебных приставов, на основании которых возбуждено исполнительное производство. По состоянию на середину августа общая сумма задолженности ООО «Тареал» перед к по исполнительным листам составляет 38,3 млн рублей.     21 июля 2016 заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин провел встречу с дольщиками «Ванино». Во исполнение протокольных решений совещания комитет Госстройнадзора обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с просьбой не осуществлять государственную регистрацию новых ДДУ ЖК «Ванино». Также губернатором Ленинградской области направлены обращения в прокуратуру Ленинградской области и Главное управление МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с просьбой оказать содействие в установлении места нахождения руководителя и главного бухгалтера ООО «Тареал», а также обеспечить проведение проверки наличия признаков мошенничества в действиях должностных лиц ООО «Тареал».

 

comments powered by HyperComments